Профессиональная оценка
имущества в короткие сроки!
Предвидеть –значит управлять. (Блес Паскаль)
Киев (044) 501-64-15 (097) 339-27-53

Способы оценки в разрезе целей оценки и характера предполагаемого дальнейшего использования объекта.

31 августа 2009г. 13:00
Оценка производится на основе трех классич. подходов (см. Затратный подход, Сравнительный подход, Доходный подход) и базируется на общепринятых понятиях и принципах, отраж. в междунар. и нац. стандартах оценки.

При оценке с учетом предполагаемого дальнейшего использования оцениваемого объекта (по месту, целям и способам его эксплуатации) выделяют два типа оценочных стоимостей: стоимость при существующем использовании (стоимость в пользовании) и стоимость при предполагаемом использовании, возникающем, как правило, в случае возможной смены собственника объекта, напр., в случае его продажи на открытом, массовом и конкурентном рынке (стоимость в обмене). В зависимости от целей оценки определяют: восстановительную (рассчитывается как стоимость воспроизводства или стоиость замещения), страховую (полную либо остаточную), инвестиционную, обоснованную рыночную, ликвидационную (планомерную либо ускоренную), утилизационную стоимости и стоимость лома (скрапа). К специфич. видам стоимостей, в определении к-рых в отд. случаях возникает необходимость при оценке, относят: стоимость остаточного замещения, утилизационную стоимость, стоимость лома (скрапа). Под стоимостью остаточного замещения понимают миним. совокупные затраты, необходимые для замены оцениваемого изнош. объекта аналогичным др. объектом, приобретаемым на открытом, массовом и конкурентном рынке. При этом подобранный залог должен быть не хуже оцениваемого не по всем, а лишь по оставшейся части его функцион., конструктивных и экс-плуатац. характеристик. Утилизационная стоимость - расчетная величина в ден. выражении, представляющая собой типичную сумму, к-рую ожидается получить от открытой продажи выбывших активов или их составных компонентов в целях дальнейшего использования, подобного не только существующему назначению, но и любому др. прямому назначению. Стоимость лома (скрапа) является расчетной величиной в ден. выражении, представляющей собой типичную сумму, к-рую ожидается получить от открытой продажи имущества не в целях дальнейшего использования, а лишь в качестве совокупности материальных компонентов, в нем содержащихся. В соответствии с многообразием машин и оборудования эксперты по оценке нередко специализируются по машинам и оборудованию определенных отраслей.

   

Услуги оценки


5 верных причин выбрать нас:
1.Мы работаем Оперативно
В кратчайшие сроки Вы получаете отчет об оценке со всей необходимой сопутствующей документацией.

2.Мы учитываем все Ваши пожелания,
условия на этапе сбора информации об объекте оценки – Вы получаете отчет об оценке с учетом всех максимально- возможных пожеланий и требований.

3.Опыт более 10 лет
мы используем накопленные знания и совершенствуем их, чтобы экономить Ваше время и средства.

4.Доступная цена
Стоимость наших услуг на рынке очень лояльна, а результат всегда точен.

5.Мы настроены на успех — свой и Ваш!
     
Оценка транспортных средств – автомобили, мотоциклы, спецтехника, автобусы, грузовой транспорт, прицепы.
Оценка объектов недвижимости – квартиры, дома, гаражи, офисные, производственные помещения, магазины.
Оценка земли, земельных участков – землевладения предприятий, организаций, частных лиц.
Оценка оборудования, метриальных ценностей – компьютеры, офисная техника, станки, оборудование и т.д.
Оценка ущерба автомобиля при ДТП – Оценка ущерба авто от дтп, оценка остального транспорта после дтп, независимая экспертиза автомобиля.
Оценка ущерба квартиры – Оценка ущерба при заливе, оценка ущерба при затоплении.
© Добра оцінка. Киев. 2009-2012
Карта сайта