Визначення та реалізація приватної форми власнисті на землю є кроком до формування ринку землі, оскільки власність дає право володіння, користування і розпорядження нею.

Основной целью оценки является нахождение определенного вида стоимости на конкретную дату.

Відповідно до статті 2 Закону України „Про плату за землю” використання землі в Україні є платним.

Об’єкт нерухомості при оцінці слід розглядати з трьох точок зору: як фізичний об’єкт, як об’єкт правового регулювання і як джерело доходів, що дозволяє отримати цілісне уявлення про його корисність.

«Недвижимое имущество – это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней».

Выбор метода оценки очень важен для получения объективной и точной стоимости недвижимости.

В настоящее время проблема методического обеспечения оценки и оценочной деятельности в Украине стоит достаточно остро.

Процесс оценки – это последовательность действий, выполняемых в ходе определения стоимости.

Оценка производится на основе трех классич. подходов (см. Затратный подход, Сравнительный подход, Доходный подход) и базируется на общепринятых понятиях и принципах, отраж. в междунар. и нац. стандартах оценки.

Метр квадратный, как рыночное понятие имеет свойства изменяться в цене. Время от времени достаточно тяжело высчитать его реальную стоимость. А ведь в этой цифре ежедневно нуждается сотни тысяч продавцов и покупателей. Получить нужную информацию помогает экспертная оценка в лице оценщиков, которые выполняют оценку интересующей их недвижимости.